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入居者に選ばれやすい2DK×6戸のオーナーチェンジ物件！生活に便利な施設も整っている住環境です。
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現地写真 1/28 -
間取図・土地図 2/28 -
その他 3/28
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その他 4/28
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間取図・土地図 5/28
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1号室 6/28
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1号室 7/28
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1号室 8/28
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1号室 9/28
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1号室 10/28
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1号室 11/28
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1号室 洗濯機置き場 12/28
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1号室 洋室1 13/28
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1号室 洋室1 14/28
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1号室 洋室2 15/28
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1号室 洋室2 16/28
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1号室 17/28
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1号室 18/28
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1号室 19/28
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1号室 20/28
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1号室 21/28
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ﾛｰｿﾝ 北見常盤町三丁目店 22/28
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ローソン 北見北４条西五丁目店 23/28
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認定こども園北見ときわ幼稚園 24/28
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北見市立西小学校 25/28
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北見市立光西中学校 26/28
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日本赤十字社北見赤十字病院 27/28
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本町第1公園 28/28
価格・費用
| 価格 | 1200万円 ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 想定利回り | 20.70% | ||
| 仲介手数料 | 462,000円 | ||
常盤町２丁目３９０番 共同住宅の設備・周辺施設
| 主要設備 |
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|---|---|---|---|
| 屋外設備 | |||
| 設備 | ガス（都市ガス）、水道（公営）、下水（公共下水） | ||
| 駐車場 | 状況：有（敷地内） 6台空きあり |
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| 特徴等 | 準防火地域 | ||
| 周辺施設 | スーパー：ラルズマート本町店 500m コンビニ：ﾛｰｿﾝ 北見常盤町三丁目店 295m コンビニ：ローソン 北見北４条西五丁目店 453m ドラッグストア：有限会社三本木薬局 ときわ店 401m 幼稚園：認定こども園北見ときわ幼稚園 292m 小学校：北見市立西小学校 1310m 中学校：北見市立光西中学校 1800m 総合病院：日本赤十字社北見赤十字病院 1311m 公園：本町第1公園 295m |
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常盤町２丁目３９０番 共同住宅の費用・契約情報
| 価格 | 1200万円 | ||
|---|---|---|---|
| 想定利回り/想定賃料（年額） | 20.70% / 2,484,000円 | 現行利回り/現行賃料（年額） | 11.20% / 1,524,000円 |
| 投資用備考 | |||
| 仲介手数料 | 462,000円 | ||
| ほか諸費用 |
固定資産税：71,100円/年 年間経費：107,820円/年 |
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| 入居条件 | 引渡時期 | 即時 | |
| 備考 | ※登記上の建物図面と現況に相違があります。 ※渡り廊下1階の天井は錆化により崩れ落ちそうになっているため、修繕が必要となります。 ※各部屋、リフォーム状況及び設置されている設備が異なる可能性があります。 ※敷地内に電柱が設置されています。 |
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- ※利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。また、予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
常盤町２丁目３９０番 共同住宅の物件詳細
| 物件名 | 常盤町２丁目３９０番 共同住宅 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 北海道北見市 常盤町２丁目2番25号 、外2筆 | ||||
| 交通 | 石北本線 北見駅 徒歩15分 13：卸売団地線 ４条通（北海道） バス停まで徒歩3分 |
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| 物件種別 | アパート | 構造 | 木造 | ||
| 募集種別 | アパート（一棟） | 築年月 | 1976年10月15日（築50年） | ||
| 管理形態 | 間取り | – | |||
| 建物面積 | 233.28㎡（登記簿） | 建物状況 | 賃貸中 | ||
| 専有面積帯（最小、最大）（㎡） | 38.88 / 38.88 | 事務所戸数 / 総戸数 | – / 6戸 | ||
| 造成完了時期 | リフォーム | ||||
| 施工 | 建築許可番号 | ||||
| 建築確認番号 | 土地面積/坪 | 376.85㎡（公簿）/ 113.99坪 | |||
| 階数 | 2階建 | 土地の権利形態 | 所有権 | ||
| 建ぺい率/容積率 | 80% / 400% | 接道 | 西6.5m公道 間口10.9m | ||
| 私道負担 |
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地勢 |
平坦 セットバック （不要） |
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| 用途地域 | 商業地域 | 地目 | 宅地 | ||
| その他制限事項 | 市街化区域、宅地造成及び特定盛土等規制法 | ||||
- ※間取りの「S」はサービスルーム（納戸）です。
- ※現況と異なる場合には現況を優先します。
- ※建築条件付き宅地につきましては、土地売買契約締結後3カ月以内に住宅を建築しないことが確定したとき、または住宅の建築請負契約が成立しなかった場合は、土地売買契約は無効となり 受領した金額は全額無利息でお返しします。
常盤町２丁目３９０番 共同住宅のその他の情報
| 取引態様 | 一般媒介 | ||
|---|---|---|---|
| 自社管理番号 | 70885 | 物件管理コード | 2106742563680000004826 |
| 情報更新日 | 2026年10月27日 | 次回更新日 | 2026年11月26日 |
常盤町２丁目３９０番 共同住宅の広告主情報
| 店舗名称 | 株式会社セクト 本店 | 事務所の所在地 | 北海道北見市とん田東町４０４番地 |
|---|---|---|---|
| 電話番号 | 0157-23-2103 | 宅建免許番号 | 北海道知事 オホ（7）第292号 |
| 加盟団体名 | 公益社団法人北海道宅地建物取引業協会 | ||
コメント
敷地内に全6台分の駐車スペースを備えており、車社会の北見エリアでも入居者様に案内しやすい環境が整っています。
周辺には生活に便利な施設も揃った住みよい住環境。
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