Point
・表面利回り14.77% ・共同住宅と戸建ての2棟セット販売 ・とん田通にアクセス良好
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現地写真 1/39 -
間取図・土地図 2/39 -
現地写真 3/39
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間取図・土地図 4/39
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共同住宅 1-1号室 5/39
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共同住宅 1-1号室 6/39
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共同住宅 1-1号室 7/39
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共同住宅 1-1号室 8/39
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共同住宅 1-1号室 9/39
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共同住宅 1-1号室 10/39
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共同住宅 1-1号室 11/39
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共同住宅 1-1号室 12/39
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共同住宅 1-1号室 13/39
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共同住宅 1-1号室 14/39
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共同住宅 1-1号室 15/39
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共同住宅 1-1号室 16/39
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戸建て 17/39
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戸建て 18/39
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戸建て 19/39
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戸建て 20/39
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戸建て 21/39
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戸建て 22/39
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戸建て 23/39
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戸建て 24/39
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戸建て 25/39
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戸建て 26/39
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戸建て 27/39
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戸建て 28/39
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戸建て 29/39
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戸建て 30/39
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戸建て 31/39
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戸建て 32/39
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戸建て 33/39
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戸建て 34/39
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フクハラ タイガー店 35/39
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ｾﾌﾞﾝｲﾚﾌﾞﾝ 北見北進町店 36/39
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北見市立西小学校 37/39
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北見市立光西中学校 38/39
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北見赤十字病院 39/39
価格・費用
| 価格 | 2900万円 ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 想定利回り | 14.77% | ||
| 仲介手数料 | 808,500円 | ||
栄町４丁目７番 共同住宅の設備・周辺施設
| 主要設備 |
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|---|---|---|---|
| 屋外設備 | |||
| 設備 | ガス（プロパン）、水道（公営）、下水（公共下水） | ||
| 駐車場 | 状況：有（敷地内） 8台空きあり |
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| 特徴等 | 法22条区域 | ||
| 周辺施設 | スーパー：フクハラ タイガー店 616m コンビニ：ｾﾌﾞﾝｲﾚﾌﾞﾝ 北見北進町店 903m コンビニ：ﾛｰｿﾝ 北見本町五丁目店 552m ドラッグストア：ｻﾂﾄﾞﾗ北見栄町店 261m 幼稚園：認定こども園北進 881m 小学校：北見市立西小学校 2000m 中学校：北見市立光西中学校 1016m 総合病院：北見赤十字病院 2112m 公園：北進町北新ふれあい公園 583m |
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栄町４丁目７番 共同住宅の費用・契約情報
| 価格 | 2900万円 | ||
|---|---|---|---|
| 想定利回り/想定賃料（年額） | 14.77% / 4,284,000円 | 現行利回り/現行賃料（年額） | 9.37% / 3,408,000円 |
| 投資用備考 | |||
| 仲介手数料 | 808,500円 | ||
| ほか諸費用 |
固定資産税：200,000円/年 年間経費：520,716円/年 |
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| 入居条件 | 引渡時期 | 即時 | |
| 備考 | ※上記建物1のほか、次の建物2あり。 【建物2】居宅 木造亜鉛メッキ鋼板2階建 107.73㎡ 昭和59年10月築 駐車場3台 ※【建物1】各部屋リフォーム状況が異なります。 ※【建物1】エア・ウォーターライフソリューション様とのガス貸与契約を承継していただきます。 ※【建物1】ネットジャパン様とのインターネット契約を承継していただきます。なお、2026年3月までは別途インターネット特殊工事月額料金として1,760円が発生いたします。 ※修繕歴あり<時期不詳> 【建物1】すが漏れ修繕 【建物2】雨漏り修繕 |
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- ※利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。また、予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
栄町４丁目７番 共同住宅の物件詳細
| 物件名 | 栄町４丁目７番 共同住宅 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 北海道北見市 栄町４丁目７番地４ 、外１筆 | ||||
| 交通 | 石北本線 北見駅 徒歩30分 開成・津別線 とん田仲通 バス停まで徒歩6分 |
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| 物件種別 | アパート | 構造 | 木造 | ||
| 募集種別 | アパート（一棟） | 築年月 | 1992年7月29日（築33年） | ||
| 管理形態 | 間取り | – | |||
| 建物面積 | 263.22㎡（登記簿） | 建物状況 | 賃貸中 | ||
| 専有面積帯（最小、最大）（㎡） | 31 / 31 | 事務所戸数 / 総戸数 | 0戸 / 8戸 | ||
| 造成完了時期 | リフォーム | ||||
| 施工 | 建築許可番号 | ||||
| 建築確認番号 | 土地面積/坪 | 682.52㎡（公簿）/ 206.46坪 | |||
| 階数 | 2階建 | 土地の権利形態 | 所有権 | ||
| 建ぺい率/容積率 | 60% / 200% | 接道 | 北東40m公道 間口30.5m 南東8m公道 間口19.11m 北西8m公道 間口13.15m |
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| 私道負担 |
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地勢 |
平坦 セットバック （不要） |
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| 用途地域 | 第一種住居地域 | 地目 | 宅地 | ||
| その他制限事項 | 市街化区域、宅地造成及び特定盛土等規制法 | ||||
- ※間取りの「S」はサービスルーム（納戸）です。
- ※現況と異なる場合には現況を優先します。
- ※建築条件付き宅地につきましては、土地売買契約締結後3カ月以内に住宅を建築しないことが確定したとき、または住宅の建築請負契約が成立しなかった場合は、土地売買契約は無効となり 受領した金額は全額無利息でお返しします。
栄町４丁目７番 共同住宅のその他の情報
| 取引態様 | 一般媒介 | ||
|---|---|---|---|
| 自社管理番号 | 70805 | 物件管理コード | 2106742563680000004041 |
| 情報更新日 | 2026年06月01日 | 次回更新日 | 2026年07月01日 |
栄町４丁目７番 共同住宅の広告主情報
| 店舗名称 | 株式会社セクト 本店 | 事務所の所在地 | 北海道北見市とん田東町４０４番地 |
|---|---|---|---|
| 電話番号 | 0157-23-2103 | 宅建免許番号 | 北海道知事 オホ（6）第292号 |
| 加盟団体名 | 公益社団法人北海道宅地建物取引業協会 | ||