Point
・満室時表面利回り17.63％ ・1R×10戸のオーナーチェンジ物件 ・満室賃貸中
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現地写真 1/22 -
間取図・土地図 2/22 -
間取図・土地図 3/22
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内観写真（リビング） 4/22
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内観写真（浴室） 5/22
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内観写真（キッチン） 6/22
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内観写真（トイレ） 7/22
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内観写真（洗面台・洗面所） 8/22
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内観写真（リビング） 9/22
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内観写真（リビング以外の居室） 10/22
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内観写真（収納） 11/22
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設備 12/22
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設備 13/22
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設備 14/22
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現地写真（玄関） 15/22
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現地写真（玄関） 16/22
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ラルズマート 北光店 17/22
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セイコーマート 北見川沿店 18/22
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ｾﾌﾞﾝｲﾚﾌﾞﾝ 北見末広町店 19/22
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ツルハドラッグ 北見とん田西町店 20/22
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認定こども園北見北光幼稚園 21/22
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北見市立上常呂小学校 22/22
価格・費用
| 価格 | 2300万円 ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 想定利回り | 17.63% | ||
| 仲介手数料 | 825,000円 | ||
北上７３７番 共同住宅 の設備・周辺施設
| 主要設備 |
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|---|---|---|---|
| 屋外設備 | |||
| 設備 | 水道（公営）、下水（公共下水） | ||
| 駐車場 | 状況：有（敷地内） 10台空きあり |
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| 特徴等 | 法22条区域 | ||
| 周辺施設 | スーパー：ラルズマート 北光店 2103m コンビニ：セイコーマート 北見川沿店 2595m コンビニ：ｾﾌﾞﾝｲﾚﾌﾞﾝ 北見末広町店 2366m ドラッグストア：ツルハドラッグ 北見とん田西町店 3075m 幼稚園：認定こども園北見北光幼稚園 2562m 幼稚園：北見市立とん田保育園 3422m 小学校：北見市立上常呂小学校 2435m 中学校：北見市立上常呂中学校 3162m 公園：北上ふれあい公園 247m |
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北上７３７番 共同住宅 の費用・契約情報
| 価格 | 2300万円 | ||
|---|---|---|---|
| 想定利回り/想定賃料（年額） | 17.63% / 4,056,000円 | 現行利回り/現行賃料（年額） | 15.60% / 4,056,000円 |
| 投資用備考 | |||
| 仲介手数料 | 825,000円 | ||
| ほか諸費用 |
年間経費：356,928円/年 固定資産税：109,800円/年 |
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| 入居条件 | 引渡時期 | 即時 | |
| 備考 | |||
- ※利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。また、予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
北上７３７番 共同住宅 の物件詳細
| 物件名 | 北上７３７番 共同住宅 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 北海道北見市 北上７３７番地７４ | ||||
| 交通 | 石北本線 西北見駅 徒歩70分 訓子府・置戸・勝山・陸別線 北上 バス停まで徒歩4分 |
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| 物件種別 | アパート | 構造 | 木造 | ||
| 募集種別 | アパート（一棟） | 築年月 | 2000年3月25日（築26年） | ||
| 管理形態 | 間取り | – | |||
| 建物面積 | 248.42㎡（登記簿） | 建物状況 | 賃貸中 | ||
| 専有面積帯（最小、最大）（㎡） | 24.84 / 24.84 | 事務所戸数 / 総戸数 | – / 10戸 | ||
| 造成完了時期 | リフォーム | ||||
| 施工 | 建築許可番号 | ||||
| 建築確認番号 | 土地面積/坪 | 463.26㎡（公簿）/ 140.13坪 | |||
| 階数 | 2階建 | 土地の権利形態 | 所有権 | ||
| 建ぺい率/容積率 | 60% / 200% | 接道 | 北8m公道 間口25.45m | ||
| 私道負担 |
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地勢 |
平坦 セットバック （不要） |
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| 用途地域 | 工業地域 | 地目 | 宅地 （現況：宅地） | ||
| その他制限事項 | 市街化区域、宅地造成及び特定盛土等規制法 | ||||
- ※間取りの「S」はサービスルーム（納戸）です。
- ※現況と異なる場合には現況を優先します。
- ※建築条件付き宅地につきましては、土地売買契約締結後3カ月以内に住宅を建築しないことが確定したとき、または住宅の建築請負契約が成立しなかった場合は、土地売買契約は無効となり 受領した金額は全額無利息でお返しします。
北上７３７番 共同住宅 のその他の情報
| 取引態様 | 一般媒介 | ||
|---|---|---|---|
| 自社管理番号 | 70803 | 物件管理コード | 2106742563680000004024 |
| 情報更新日 | 2026年05月31日 | 次回更新日 | 2026年06月30日 |
北上７３７番 共同住宅 の広告主情報
| 店舗名称 | 株式会社セクト 本店 | 事務所の所在地 | 北海道北見市とん田東町４０４番地 |
|---|---|---|---|
| 電話番号 | 0157-23-2103 | 宅建免許番号 | 北海道知事 オホ（6）第292号 |
| 加盟団体名 | 公益社団法人北海道宅地建物取引業協会 | ||