Point
・表面利回り16.39% ・2LDK×6戸のオーナーチェンジ物件 ・満室賃貸中
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現地写真 1/7 -
間取図・土地図 2/7 -
現地写真（駐車場） 3/7
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その他 4/7
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全日食チェーン 柏原潮見店 5/7
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ｾｲｺｰﾏｰﾄ 網走潮見3丁目店 6/7
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ｾﾌﾞﾝｲﾚﾌﾞﾝ 網走駒場北店 7/7
価格・費用
| 価格 | 1400万円 ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 想定利回り | 16.39% | ||
| 仲介手数料 | 528,000円 | ||
網走市錦町１３３番 共同住宅の設備・周辺施設
| 主要設備 |
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|---|---|---|---|
| 屋外設備 | |||
| 設備 | 水道（公営）、下水（公共下水） | ||
| 駐車場 | 状況：有（敷地内） 6台空きあり |
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| 特徴等 | 法22条区域 | ||
| 周辺施設 | スーパー：全日食チェーン 柏原潮見店 2231m コンビニ：ｾｲｺｰﾏｰﾄ 網走潮見3丁目店 2638m コンビニ：ｾﾌﾞﾝｲﾚﾌﾞﾝ 網走駒場北店 2898m ドラッグストア：アイン薬局 網走桂町店 2055m 幼稚園：桂幼稚園 2373m 公園：南公園 904m |
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網走市錦町１３３番 共同住宅の費用・契約情報
| 価格 | 1400万円 | ||
|---|---|---|---|
| 想定利回り/想定賃料（年額） | 16.39% / 2,700,000円 | 現行利回り/現行賃料（年額） | 16.39% / 2,700,000円 |
| 投資用備考 | |||
| 仲介手数料 | 528,000円 | ||
| ほか諸費用 |
固定資産税：76,400円/年 年間経費：328,500円/年 |
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| 入居条件 | 引渡時期 | 相談 | |
| 備考 | ※敷地内駐車3台のほか、別地駐車場3台分を借りています。(月額15,000円) | ||
- ※利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。また、予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
網走市錦町１３３番 共同住宅の物件詳細
| 物件名 | 網走市錦町１３３番 共同住宅 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 北海道網走市 錦町１３３番地１４ | ||||
| 交通 | 釧網本線 網走駅 徒歩24分 お買い物バス 西２丁目（北海道） バス停まで徒歩17分 |
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| 物件種別 | アパート | 構造 | 木造 | ||
| 募集種別 | アパート（一棟） | 築年月 | 1981年2月23日（築45年） | ||
| 管理形態 | 間取り | – | |||
| 建物面積 | 306.18㎡（登記簿） | 建物状況 | 賃貸中 | ||
| 専有面積帯（最小、最大）（㎡） | 51.03 / 51.03 | 事務所戸数 / 総戸数 | 0戸 / 6戸 | ||
| 造成完了時期 | リフォーム | ||||
| 施工 | 建築許可番号 | ||||
| 建築確認番号 | 土地面積/坪 | 364.91㎡（公簿）/ 110.38坪 | |||
| 階数 | 2階建 | 土地の権利形態 | 所有権 | ||
| 建ぺい率/容積率 | 60% / 200% | 接道 | 北西16m公道 間口14.53m | ||
| 私道負担 |
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地勢 |
平坦 セットバック （不要） |
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| 用途地域 | 第一種住居地域 | 地目 | 宅地 | ||
| その他制限事項 | 非線引き区域、宅地造成及び特定盛土等規制法 | ||||
- ※間取りの「S」はサービスルーム（納戸）です。
- ※現況と異なる場合には現況を優先します。
- ※建築条件付き宅地につきましては、土地売買契約締結後3カ月以内に住宅を建築しないことが確定したとき、または住宅の建築請負契約が成立しなかった場合は、土地売買契約は無効となり 受領した金額は全額無利息でお返しします。
網走市錦町１３３番 共同住宅のその他の情報
| 取引態様 | 一般媒介 | ||
|---|---|---|---|
| 自社管理番号 | 70776 | 物件管理コード | 2106742563680000003833 |
| 情報更新日 | 2026年08月27日 | 次回更新日 | 2026年09月26日 |
網走市錦町１３３番 共同住宅の広告主情報
| 店舗名称 | 株式会社セクト 美幌店 | 事務所の所在地 | 北海道網走郡美幌町稲美90番地96 |
|---|---|---|---|
| 電話番号 | 0152-73-3000 | 宅建免許番号 | 北海道知事 オホ（6）第292号 |
| 加盟団体名 | 公益社団法人北海道宅地建物取引業協会 | ||