Point
・満室時表面利回り9.20% ・国道39号線沿い ・駐車場30台可 ・店舗2棟
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現地写真 1/12 -
間取図・土地図 2/12 -
現地写真 3/12
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現地写真（駐車場） 4/12
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現地写真（前面道路含む現地写真） 5/12
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現地写真（前面道路含む現地写真） 6/12
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間取図・土地図 7/12
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その他 8/12
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Aｺｰﾌﾟ ｴｰｺｰﾌﾟたんの店(もぎたて市) 9/12
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セイコーマート 北見端野店 10/12
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北見市立端野小学校 11/12
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北見市立端野中学校 12/12
価格・費用
| 価格 | 1500万円 ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 想定利回り | 9.20% | ||
| 仲介手数料 | 561,000円 | ||
端野町三区４７２番 店舗の設備・周辺施設
| 主要設備 |
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|---|---|---|---|
| 屋外設備 | |||
| 設備 | ガス（プロパン）、水道（公営）、下水（公共下水） | ||
| 駐車場 | 状況：有（敷地内） 30台空きあり |
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| 特徴等 | 特定用途制限地域、法22条区域 | ||
| 周辺施設 | スーパー：Aｺｰﾌﾟ ｴｰｺｰﾌﾟたんの店(もぎたて市) 384m コンビニ：セイコーマート 北見端野店 223m コンビニ：ｾﾌﾞﾝｲﾚﾌﾞﾝ 端野町店 588m ドラッグストア：有限会社三本木薬局 端野店 1780m 幼稚園：端野中央保育園 1388m 小学校：北見市立端野小学校 441m 中学校：北見市立端野中学校 528m 公園：屯田の杜公園 1565m |
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端野町三区４７２番 店舗の費用・契約情報
| 価格 | 1500万円 | ||
|---|---|---|---|
| 想定利回り/想定賃料（年額） | 9.20% / 1,380,000円 | 現行利回り/現行賃料（年額） | 7.22% / 1,380,000円 |
| 投資用備考 | |||
| 仲介手数料 | 561,000円 | ||
| ほか諸費用 |
固定資産税：224,088円/年 年間経費：72,600円/年 |
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| 入居条件 | 引渡時期 | 即時 | |
| 備考 | ※上記建物1のほかに、次の建物2があります。 【建物2】種類：店舗 構造：木造亜鉛メッキ鋼板葺平家建 床面積：68.04㎡ 築年月：昭和55年7月 ※都市計画区域区分は準都市計画区域です。 |
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- ※利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。また、予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
端野町三区４７２番 店舗の物件詳細
| 物件名 | 端野町三区４７２番 店舗 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 北海道北見市 端野町三区４７２番地７９ 、外１筆 | ||||
| 交通 | 石北本線 端野駅 徒歩2分 端野線 端野郵便局 バス停まで徒歩3分 |
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| 物件種別 | 店舗 | 構造 | 木造 | ||
| 募集種別 | 店舗（一棟） | 築年月 | 1983年12月3日（築42年） | ||
| 管理形態 | 間取り | – | |||
| 建物面積 | 268.92㎡（登記簿） | 建物状況 | 賃貸中 | ||
| 専有面積帯（最小、最大）（㎡） | 67.64 / 184.64 | 事務所戸数 / 総戸数 | – / 3戸 | ||
| 造成完了時期 | リフォーム | ||||
| 施工 | 建築許可番号 | ||||
| 建築確認番号 | 土地面積/坪 | 1996.78㎡（公簿）/ 604.02坪 | |||
| 階数 | 2階建 | 土地の権利形態 | 所有権 | ||
| 建ぺい率/容積率 | 60% / 200% | 接道 | 南東21.96m公道 間口48.92m 北東11.5m公道 間口30.32m |
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| 私道負担 |
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地勢 |
平坦 セットバック （不要） |
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| 用途地域 | 無指定 | 地目 | 宅地 | ||
| その他制限事項 | 域外 | ||||
- ※間取りの「S」はサービスルーム（納戸）です。
- ※現況と異なる場合には現況を優先します。
- ※建築条件付き宅地につきましては、土地売買契約締結後3カ月以内に住宅を建築しないことが確定したとき、または住宅の建築請負契約が成立しなかった場合は、土地売買契約は無効となり 受領した金額は全額無利息でお返しします。
端野町三区４７２番 店舗のその他の情報
| 取引態様 | 一般媒介 | ||
|---|---|---|---|
| 自社管理番号 | 70743 | 物件管理コード | 2106742563680000003427 |
| 情報更新日 | 2026年05月11日 | 次回更新日 | 2026年06月10日 |
端野町三区４７２番 店舗の広告主情報
| 店舗名称 | 株式会社セクト 本店 | 事務所の所在地 | 北海道北見市とん田東町４０４番地 |
|---|---|---|---|
| 電話番号 | 0157-23-2103 | 宅建免許番号 | 北海道知事 オホ（6）第292号 |
| 加盟団体名 | 公益社団法人北海道宅地建物取引業協会 | ||