Point
・満室時表面利回り10.0％ ・4LDK一戸建てのオーナーチェンジ物件 ・閑静な住宅街
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現地写真 1/11 -
間取図・土地図 2/11 -
間取図・土地図 3/11
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スーパーアークス 美幌店 4/11
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ｾｲｺｰﾏｰﾄ 美幌三橋店 5/11
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ツルハドラッグ美幌新町店 6/11
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東陽保育園 7/11
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認定こども園美幌藤幼稚園 8/11
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美幌町立東陽小学校 9/11
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美幌町立美幌中学校 10/11
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なかまち緑道 11/11
価格・費用
| 価格 | 600万円 ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 想定利回り | 10.00% | ||
| 仲介手数料 | 330,000円 | ||
美幌町字美芳６番 戸建ての設備・周辺施設
| 主要設備 |
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|---|---|---|---|
| 屋外設備 | |||
| 設備 | 水道（公営）、下水（公共下水） | ||
| 駐車場 | 状況：有（敷地内） 2台空きあり |
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| 特徴等 | |||
| 周辺施設 | スーパー：スーパーアークス 美幌店 592m コンビニ：ｾﾌﾞﾝｲﾚﾌﾞﾝ 美幌栄町店 335m コンビニ：ｾｲｺｰﾏｰﾄ 美幌三橋店 620m ドラッグストア：ツルハドラッグ美幌新町店 315m 幼稚園：東陽保育園 438m 幼稚園：認定こども園美幌藤幼稚園 833m 小学校：美幌町立東陽小学校 350m 中学校：美幌町立美幌中学校 2144m 総合病院：美幌町立国民健康保険病院 673m 公園：なかまち緑道 1215m |
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お問い合わせ番号
70498
美幌町字美芳６番 戸建ての費用・契約情報
| 価格 | 600万円 | ||
|---|---|---|---|
| 想定利回り/想定賃料（年額） | 10.00% / 600,000円 | 現行利回り/現行賃料（年額） | 8.53% / 600,000円 |
| 投資用備考 |
満室賃貸中 |
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| 仲介手数料 | 330,000円 | ||
| ほか諸費用 |
年間経費：60,000円/年 固定資産税：28,479円/年 |
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| 入居条件 | 引渡時期 | 即時 | |
| 備考 | |||
- ※利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。また、予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
美幌町字美芳６番 戸建ての物件詳細
| 物件名 | 美幌町字美芳６番 戸建て | ||
|---|---|---|---|
| 所在地 | 北海道網走郡美幌町 美芳６番地５ | ||
| 交通 | 石北本線 美幌駅 徒歩12分 美幌循環線 コミュニティーセンター バス停まで徒歩7分 |
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| 物件種別 | その他 | 構造 | 木造 / 亜鉛メッキ鋼板葺 |
| 募集種別 | その他 | 築年月 | 1988年10月7日（築37年） |
| 管理形態 | 間取り | – | |
| 建物面積 | 90.72㎡（登記簿） | 建物状況 | 賃貸中 |
| 造成完了時期 | リフォーム | ||
| 施工 | 建築許可番号 | ||
| 建築確認番号 | 土地面積/坪 | 165㎡（公簿）/ 49.91坪 | |
| 土地の権利形態 | 所有権 | ||
| 建ぺい率/容積率 | 60% / 200% | 接道 | |
| 私道負担 |
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地勢 | セットバック （不要） |
| 用途地域 | 工業地域 | 地目 | 宅地 （現況：宅地） |
| その他制限事項 | 非線引き区域 | ||
- ※間取りの「S」はサービスルーム（納戸）です。
- ※現況と異なる場合には現況を優先します。
- ※建築条件付き宅地につきましては、土地売買契約締結後3カ月以内に住宅を建築しないことが確定したとき、または住宅の建築請負契約が成立しなかった場合は、土地売買契約は無効となり 受領した金額は全額無利息でお返しします。
美幌町字美芳６番 戸建てのその他の情報
| 取引態様 | 一般媒介 | ||
|---|---|---|---|
| 自社管理番号 | 70498 | 物件管理コード | 2106742563680000003157 |
| 情報更新日 | 2026年06月01日 | 次回更新日 | 2026年07月01日 |
美幌町字美芳６番 戸建ての広告主情報
| 店舗名称 | 株式会社セクト 美幌店 売買営業部 | 事務所の所在地 | 北海道網走郡美幌町稲美90番地96 |
|---|---|---|---|
| 電話番号 | 0152-73-3000 | 宅建免許番号 | 北海道知事 オホ（6）第292号 |
| 加盟団体名 | （公社）北海道宅地建物取引業協会 | ||